Platzer Fastigheter Holding AB/Skr PLAZ B
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Capital em risco
Sobre Platzer Fastigheter Holding AB
A Platzer Fastigheter Holding AB é uma empresa imobiliária sediada na Suécia, focada principalmente na gestão e desenvolvimento de propriedades comerciais. A empresa é especializada em espaços industriais e de escritórios, com uma presença significativa na área de Gotemburgo. Fundada em 1969, a Platzer expandiu o seu portfólio para incluir alguns dos edifícios de escritórios e parques empresariais mais proeminentes da região. A empresa enfatiza práticas de construção sustentáveis e está envolvida em vários projetos que visam modernizar e melhorar os ambientes urbanos. O seu foco estratégico inclui alavancar a experiência local e manter relações sólidas com os inquilinos para impulsionar o crescimento a longo prazo.
- Ticker
- Skr PLAZ B
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- XSTO
- Funcionários
- 82
- Sede
- Gothenburg, Sweden
- Site
- www.platzer.se
Métricas de PLAZ B
BásicoAvançadas
7,1 mM kr
8,93
6,87 kr
1,73
2,20 kr
3,59%
Preço e volume
Capitalização de mercado
7,1 mM kr
Beta
1.73
Máx. 52 semanas
79,80 kr
Mín. 52 semanas
59,80 kr
Volume diário médio
169 mil
Taxa de dividendos
2,20 kr
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,184
Rácio de liquidez imediata
0,088
Taxa de endividamento de longo prazo
0,994
Taxa de endividamento total
1,171
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
31,65%
Cobertura de juros (TTM)
2,21%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
1319,5
Margem bruta (TTM)
79,05%
Margem de lucros líquida (TTM)
46,11%
Margem operacional (TTM)
74,45%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
23,76%
Receita por funcionário (TTM)
21 480 000 kr
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,57%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
6,20%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
8,929
Preço/vendas (TTM)
4,117
Cotação/Valor contabilístico
0,54
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,54
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
7,898
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
12,66%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
7,762
Rendimento de dividendos (TTM)
3,59%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
0,51%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
17,35%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
8,68%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
10,45%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-4,92%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
4,16%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
-1,47%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
8,20%
O que pensam os analistas sobre PLAZ B?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Platzer Fastigheter Holding AB.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Platzer Fastigheter Holding AB.
Altistas / Baixistas
O desempenho operacional está melhorando. No segundo trimestre, a receita de aluguéis aumentou 2%, o resultado operacional subiu 2% e a receita de gestão imobiliária avançou 4%, enquanto as locações líquidas atingiram SEK 34 milhões e a taxa de ocupação econômica melhorou para 91,3%. (MFN, StockAnalysis)
A Platzer possui um pipeline significativo de crescimento logístico ao lado do Porto de Gotemburgo. Seu plano Arendal 5.0 prevê cerca de 200.000 metros quadrados de novos espaços industriais e logísticos, com aproximadamente SEK 2 bilhões em investimentos faseados ao longo de sete anos, dentro do plano de zoneamento existente. (Fastighetsvärlden, StockAnalysis)
O balanço patrimonial e a posição de financiamento dão à Platzer margem para investir. A relação entre empréstimos e valor dos imóveis foi de 49%, o custo médio de financiamento caiu para 3,43%, o prazo médio de fixação das taxas de juros chegou a 2,9 anos e o financiamento sustentável subiu para 81%, enquanto a empresa prosseguiu com a recompra de ações. (StockAnalysis, MFN)
O mercado de escritórios de Gotemburgo continua difícil, com vacância de mercado em torno de 15% e intensa concorrência dos espaços adicionados em 2021–22. A receita de aluguéis da Platzer ficou estável no primeiro semestre, portanto a melhora nas locações ainda não se traduziu em um crescimento claro da receita. (StockAnalysis, MFN)
Os valores dos imóveis e derivativos caíram no segundo trimestre, resultando em um prejuízo líquido de SEK 55 milhões. Isso mostra que os lucros e o valor patrimonial líquido permanecem sensíveis a mudanças nas expectativas de inflação, nas taxas de capitalização e nas avaliações de mercado, mesmo quando a gestão imobiliária subjacente melhora. (MarketScreener)
A troca de ativos com o Porto de Gotemburgo é estrategicamente útil, mas reduz a receita recorrente no curto prazo: a empresa afirmou que a receita de aluguéis cairia SEK 35 milhões e o resultado operacional, SEK 26 milhões, com base em sua capacidade de geração de resultados em 1 de janeiro de 2026. O ativo logístico totalmente locado e as futuras opções de crescimento podem levar tempo para substituir essa receita perdida de escritórios. (Platzer Fastigheter Holding AB)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 27/09/2026.
Performance financeira: PLAZ B
Receitas e despesas
Performance de ganhos: PLAZ B
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Fundos que contêm PLAZ B
TodosEURUSD
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de Skr PLAZ B |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,30% |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,30% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,03% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mM $ | 0,03% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mM $ | 0,02% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.